Villa à vendre, 5 pièces - Villeneuve-sur-Lot 47300
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Charmante Villa

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Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 40 ca

Dans un secteur calme au fond d'une impasse, vous trouverez une charmante maison atypique non mitoyenne.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon - salle à manger de plus de 37m2, donnant sur une grande véranda, ainsi qu'un coin cuisine indépendant avec son arrière cuisine.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres entre 10m2 et 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant vient agrémenter ce côté nuit.

A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, et une chambre avec un grand dressing.

A l'extérieur, vous découvrirez un garage de 15m2, et un jardin entièrement clôturé vient parfaire cet espace.

LES PLUS :
- Aucun vis-à-vis
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Proche de toutes commodités
- Non mitoyenne
- Garage
- Tout-à-l'égout

Pour plus de renseignements contacter monsieur MADANI RSAC 424 807 881 (EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au  05 53 47 17 82 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villeneuve-sur-Lot 47300
  • Référence
    VM1663

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    37.15 m²
  • Cuisine
    9.85 m²
  • Arrière cuisine
    5.18 m²
  • Veranda
    24.12 m²
  • Chambre 1
    15.2 m²
  • Chambre 2
    9.49 m²
  • Salle d'eau
    4.02 m²
  • Wc
    1.32 m²
  • Mezzanine
    11.2 m²
  • Mezzanine
    9.5 m²
  • Mezzanine
    8.7 m²
  • Garage
    15.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Villeneuve-sur-Lot 47300
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