A vendre: Charmante Villa avec 5 pièce de 126m²
176 375 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 40 ca
Dans un secteur calme au fond d'une impasse, vous trouverez une charmante maison atypique non mitoyenne.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon - salle à manger de plus de 37m2, donnant sur une grande véranda, ainsi qu'un coin cuisine indépendant avec son arrière cuisine.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres entre 10m2 et 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant vient agrémenter ce côté nuit.
A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, et une chambre avec un grand dressing.
A l'extérieur, vous découvrirez un garage de 15m2, et un jardin entièrement clôturé vient parfaire cet espace.
LES PLUS :
- Aucun vis-à-vis
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Proche de toutes commodités
- Non mitoyenne
- Garage
- Tout-à-l'égout
Pour plus de renseignements contacter monsieur MADANI RSAC 424 807 881 (EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVilleneuve-sur-Lot 47300
- RéférenceVM1663
Détail des pièces
- Salon/Séjour37.15 m²
- Cuisine9.85 m²
- Arrière cuisine5.18 m²
- Veranda24.12 m²
- Chambre 115.2 m²
- Chambre 29.49 m²
- Salle d'eau4.02 m²
- Wc1.32 m²
- Mezzanine11.2 m²
- Mezzanine9.5 m²
- Mezzanine8.7 m²
- Garage15.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26
