A vendre - Villa 6 pièces
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
VILLA SEMI PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 152 M2 HABITABLES - ENVIRONNEMENT CALME - TERRAIN DE 2000 M2 - PISCINE AU SEL
Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir cette charmante villa située à Bajamont proche de toutes les commodités.
Vous trouverez derrière l'entrée de cette villa au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cheminée, un coin cuisine pouvant être ouvert sur le salon, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Lorsque vous passerez au sous-sol, vous découvrirez 2 grandes chambres de 20m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cave et un garage de plus de 60m².
L'extérieur vous offrira un grand jardin fleuri et arboré avec sa piscine au sel, ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
À VISITER SANS TARDER !
LES PLUS :
- À proximité des commodités
- Terrain facile d'entretien
- Grande villa familiale
- Piscine au sel
- Portail automatique avec vidéophone
- Villa lumineuse et spacieuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- IsolationComble il y a 3 ans et au sol par le garage
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur7
- CaveOui
- Description de la piscine9x4,5 liner au sel avec régulateur de ph
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile bonne
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1733
Détail des pièces
- Cuisine17 m²
- Salon insert, carrelage36 m²
- Entrée et dégagement9 m²
- WC1,52 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire7,3 m²
- Chambre 1 - parquet11 m²
- Chambre 2 - parquet14 m²
- Chambre 3 - parquet11,73 m²
- Chambre 419,6 m²
- Chambre 5 - Suite parentale avec salle d'eau et WC 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant