Villa récente avec piscine
560 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 43 ca
RARE - VILLA MODERNE DE 2019 - NON MITOYENNE - 160 M2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - BUANDERIE - PISCINE - GRAND GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT AVEC GARAGE
Baignée de lumière et prestations haut de gamme pour cette superbe villa tout en plain-pied.
Vous serez, immédiatement, séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un grand salon - salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée. Superbe patio central avec une fontaine intégrée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale composée d'un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, les 2 autres chambres ont une salle d'eau privative chacune.
Pour tout complément d'information, veuillez contacter M. Anour FALIT au 06 24 21 93 43.
Vous bénéficierez d'une buanderie, ainsi que de deux WC indépendants.
En annexe, vous trouverez un garage double de plus de 40 m².
En face de la maison, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un garage / local technique.
Côté extérieur, vous profiterez d'une GRANDE PISCINE sur un terrain de plus de 1600 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour63 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- LocalisationAubiac 47310
- RéférenceVM1847
Détail des pièces
- Bureau10,37 m²
- Cellier9,15 m²
- Chambre 1 14,13 m²
- Chambre 2 - suite parentale18,3 m²
- Chambre 313,41 m²
- Dégagement 12,84 m²
- Dressing9,29 m²
- Salon - salle à manger - cuisine62,54 m²
- Salle de bain6,81 m²
- Salle d'eau 13,45 m²
- Salle d'eau 22,86 m²
- WC 12,59 m²
- WC 22,20 m²
- Studio aménagé avec garage et local technique de la piscine30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant