Appartement à vendre, 3 pièces - Agen 47000
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Vente d'un appartement T3 de 57m²

44 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Bonne rentabilité ! À 3 MIN DU CENTRE D'AGEN - APPARTEMENT DE 57 M2 - TYPE 3 - 3ème ÉTAGES

C'est au cœur d'une résidence à 5 min d'Agen que vous découvrirez cet appartement de type 3 d'une superficie habitable de 57 m2.

Côté séjour, vous profiterez d'un salon de 16 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres entre 10 m2 et 12 m2, une salle d'eau et enfin un WC indépendant.

De nombreuses places de parking extérieur contournent la résidence.

LES PLUS :
- Place de stationnement
- Proche de toutes commodités

L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au  05 53 96 52 20 ou au 06 24 21 93 43.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1961
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VA2052

Détail des pièces

  • Cuisine
    7 m²
  • Entrée
    5 m²
  • Salon
    16 m²
  • Chambre 1
    11,19 m²
  • Chambre 2
    9,89 m²
  • Cellier
    1,8 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    3,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 15.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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