A vendre Appartement T3 de 94m² avec Garage et cave

Appartement 3 pièces avec garage et cave – Agen

AGEN – Proche des commodités

   Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée en syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commodités.
    L’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, réunissant un séjour ouvert sur le salon et la cuisine. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité traversante et donne accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis
    La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, un dégagement équipé de rangements, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, les murs de l’appartement ont été isolés par l’intérieur. La toiture ainsi que son isolation ont été réalisées il y a 4 ans, tandis que le ravalement de la façade a été effectué en 2022. Le tout sous décennale. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un garage privatif de 17,50 m², équipé d’une porte automatique, ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaire.
Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55.