Vente maison de plain pied de type T4 avec jardin et garage
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a
A quelques minutes de la technopole d'Agen, venez découvrir cette maison de plain pied, très bien entretenue de type 4, composée d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine us, donnant accès à une arrière cuisine située à l'arrière du garage qui est carrelé et isolé et pouvant permettre un agrandissement de l'habitation. De l'autre côté, la partie nuit dessert une salle de bain, 3 chambres et un wc séparé. L'habitation de 2005, sur vide sanitaire, dispose du double vitrage avec volets roulants, l'isolation des combles a été refaite récemment et la fosse est conforme.
A l'extérieur, des trottoirs carrelés, un portail coulissant, un terrain entièrement clôturé avec espace goudronné devant allant jusqu'à un garage en bois doublé d'un atelier. Station de lavage voiture à côté.
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER de Roquefort.
Les points forts du bien
- Jardin + dépendances + luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSainte-Colombe-en-Bruilhois 47310
- RéférenceVM1165
Détail des pièces
- salon/sejour - Pièce de vie traversante, carrelée avec placard d'entrée et cuisine us 43.7 m²
- couloir - carrelé3 m²
- salle de bain - 1 baignoire, 1 meuble vasque, VMC6.5 m²
- chambre - placard, parquet flottant9.8 m²
- chambre - placard, parquet flottant9.9 m²
- chambre - parquet flottant, placard11.2 m²
- WC - changé, carrelé1.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 999 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant