Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pont-du-Casse 47480
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A vendre: Maison ancienne de 82m²

179 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pont-du-Casse 47480
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 07 a 98 ca
PONT DU CASSE - MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 80 À RAFRAÎCHIR - 4 PIÈCES - 82 M2 - GRAND TERRAIN DE 800 M2 - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - ESPACE JARDIN ARBORÉ ET FLEURI

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, une opportunité à saisir, offrant un magnifique terrain de 800 m2, avec un espace jardin arboré et fleuri, ainsi qu'une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Sans mitoyenneté et de PLAIN-PIED, cette maison pleine de potentiel, vous offre un coin séjour de 21 M2, ainsi qu’un coin cuisine indépendant de 12 M2, idéal pour vos grands repas.

Côté nuit, vous profiterez de 3 BELLES CHAMBRES, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Enfin, une charmante salle d’eau, vient parfaitement agrémenter ce plain-pied.

À VOIR ABSOLUMENT!

LES PLUS :
  • Proximité immédiate à pied de toutes les commodités (Supermarché, pharmacie, écoles, médecin)
  • Maison de plain-pied sans mitoyenneté
  • Un espace extérieur agréable et au calme
  • Grand garage
  • Tout-à-l'égout
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied sans les contraintes de la mitoyenneté.

Elle nécessite des travaux d’embellissement et offre de MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480
  • Référence
    VM1346

Détail des pièces

  • Cuisine
    12 m²
  • Salon
    21,45 m²
  • Entrée
    3,96 m²
  • Dégagement
    6,67 m²
  • Chambre 1
    11,13 m²
  • Chambre 2
    11,28 m²
  • Chambre 3
    9,32 m²
  • Salle d'eau
    4,98 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Garage
    23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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