Emplacement idéal
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 a 67 ca
A VENDRE
Maison Ancienne à Rénover - Potentiel et emplacement
- Secteur Agen Sud
- Idéal pour un projet de rénovation énergétique globale
- Sous-sol intégral
- Jardin de 4000 m²
La partie habitation se compose :
Une cuisine indépendante, une pièce de vie, quatre chambres, salle d'eau et WC.
Le sous-sol, spacieux, peut être transformé en fonction vos besoins soit espace de vie supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-nous dès à présent.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
Les points forts du bien
- Proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturea revoir
- LocalisationAgen 47000
- RéférenceVM1832
Détail des pièces
- cuisine9.15 m²
- entrée + dégagement7.00 m²
- WC1.03 m²
- salle d'eau3.80 m²
- salle à manger24.30 m²
- chambre10.70 m²
- chambre10.70 m²
- dégagement3.33 m²
- dressing2.15 m²
- chambre15.70 m²
- chambre16.90 m²
- cuisine d'été19.30 m²
- garage21.30 m²
- atelier18.50 m²
- dégagement1.00 m²
- chaufferie40.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4297.00 € et 5815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963
