Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Le Passage 47520
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Maison d'architecte de 280m² sur un terrain de 1900 m² avec piscine

574 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 280 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 17 a 03 ca

Proches de toutes commodités à pied sur la commune du Passage d'Agen et à seulement d'1 heure de Bordeaux ou Toulouse.
Cette magnifique maison parfaitement entretenue et aux goûts du jour, dispose de 8 pièces spacieuses, dont une belle pièce de vie de 62 m2 donnant sur une grande terrasse, de 5 chambres dont une suite parentale, et 2 salles d'eau.
 Les intérieurs sont spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille,la cuisine est équipée de tous les appareils modernes pour préparer des repas délicieux et savoureux, La maison dispose d'une salle de jeux et d'une salle de sport.

  Le jardin est un véritable havre de paix, avec des arbres matures et une variété de fleurs colorées qui ajoutent une touche de beauté à l'ensemble de la propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine.

Cette maison est idéale pour les familles qui cherchent un endroit confortable et luxueux pour se retrouver et passer des moments inoubliables ensemble, sur un terrain spacieux clôturé et arboré, entouré de magnifiques fleurs et plantes. Elle dispose d'un double garage isolé avec double portes automatiques pour garer vos voitures en toute sécurité.

Bien rare ! A visiter sans tarder. L'agence Au Centre de l'Immobilier de Roquefort reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Proximité des commerces
  • Piscine
  • Double garage
  • Surface du terrain
  • Surface habitable
  • Aucun traveaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    12x6
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Le Passage 47520
  • Référence
    VM348

Détail des pièces

  • Cuisine équipée
    15.14 m²
  • Salon/Salle à manger
    62 m²
  • Dégagement
    10.34 m²
  • Buanderie/ Chaufferie
    15.58 m²
  • Chambre avec placard
    9.72 m²
  • Salle d'eau
    5.90 m²
  • Chambre avec placard
    12.50 m²
  • Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC
    32 m²
  • Salle de bain attenante à la suite parentale
    8.90 m²
  • WC attenant à la suite parentale
    1.76 m²
  • Rangement
    3.63 m²
  • WC
    2.20 m²
  • Mezzanine/ Bureau
    28.6 m²
  • salle de jeux
    14.10 m²
  • Salle de sport
    40 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.35 m²
  • Chambre
    13.97 m²
  • Pièce de rangement
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2800.00 €.

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