Ferme à vendre, 7 pièces - Bajamont 47480
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Maison en pierre de type ferme avec dépendances et terrain autour

188 800

Ferme à vendre, 7 pièces - Bajamont 47480
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 ha 09 a 92 ca

15 min de la gare d'Agen, venez découvrir cette bâtisse ancienne de type 7 en partie en pierre à rénover dans un environnement exceptionnel !

 La maison est composée, d'une entrée, cuisine séparée, séjour, bureau, salle de bain wc séparé et 3 chambres en rez de chaussée et d'une chambre et d'un bureau à l'étage. De nombreuses dépendances dont une grange pouvant être transformée en habitation....entourent la maison qui est située sur une parcelle de plus de 3 hectares dont une partie boisée. Les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture. Nombreuses possibilités pour ce site exceptionnel, pouvant accueillir des chevaux, chèvres, ânes ou projets touristiques ou familiaux....

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Olivia Leloup (RSAC 793900325 d'Agen) au 0619644193 ou votre agence Au Centre de l'immobilier à Pont du Casse.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Collines
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bajamont 47480
  • Référence
    VM1239

Détail des pièces

  • entrée - carrelée
    7 m²
  • cuisine - carrelée, équipée
    14 m²
  • chambre - plancher
    15 m²
  • bureau - lino sur plancher
    10 m²
  • chambre - parquet
    14.5 m²
  • buanderie - lino sur béton, puit de jour
    10 m²
  • cellier
    4 m²
  • Palier - carrelé
    2 m²
  • WC - carrelé
    1.2 m²
  • couloir - carrelé
    2 m²
  • salle de bain - 1 baignoire, 1 lavabo, 1 douche carrelée
    6.4 m²
  • salon/sejour - cheminée, parquet + carrelage
    38 m²
  • chambre - parquet abimé
    10 m²
  • cave - stockage + cave
    10 m²
  • moquette
    1 m²
  • chambre - parquet
    14.5 m²
  • 2.5 m²
  • bureau - moquette au sol
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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