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A vendre maison de plain pied avec jardin et garage
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.11 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 34 ca
🏡 Maison à rénover – Quartier résidentiel à Pont-du-Casse
Située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit :
🔹 Une entrée avec placard,
🔹 Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse,
🔹 Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine,
🔹 Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés,
🔹 Une salle de bain familiale,
🔹 Un WC indépendant.
💡 Équipements :
Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille.
📍 À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible.
À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût.
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55
Située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit :
🔹 Une entrée avec placard,
🔹 Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse,
🔹 Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine,
🔹 Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés,
🔹 Une salle de bain familiale,
🔹 Un WC indépendant.
💡 Équipements :
- Insert bois + chauffage électrique,
- Volets aluminium,
- Menuiseries en double vitrage bois,
- Maison édifiée sur micropieux, un véritable atout technique garantissant une stabilité durable de la construction.
Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille.
📍 À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible.
À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût.
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55
Les points forts du bien
- Grand garage
- Potentiel de rénovation
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1985
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRemaniement
- LocalisationPont-du-Casse 47480
- RéférenceVM1904
Détail des pièces
- Chambre avec placard 11.75 m²
- Chambre avec placard 11.46 m²
- Chambre sans placard 11.46 m²
- Salle de bain avec baignoire et bidet 6.78 m²
- WC1.60 m²
- Dégagement 4.98 m²
- Entrée 5.33 m²
- Cuisine non équipée 10.69 m²
- Garage 30.32 m²
- Salon/ salle à manger 26.06 m²
- Véranda5.29 m²
- Terrasse avec Store ban12.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011
