Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pont-du-Casse 47480
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A vendre: Maison de type 5 de 92m² située à Pont du Casse

238 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pont-du-Casse 47480
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 27 ca

Vous recherchez une maison indépendante dans un quartier résidentiel à 5 min du centre de Pont du casse et 10min de la gare d'Agen. Vous frappez à la bonne porte, je vous en prie entrez.

Dans un environnement calme au sein d'un jardin agréable, clôturé et arboré de 727m2, vous découvrirez une maison de 92m2 avec mezzanine, un garage attenant et une grande terrasse carrelée partiellement couverte de 25m2 environ. Vous apprécierez la disposition des pièces avec un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec climatisation offrant un accès sur une mezzanine à utiliser au goût de chacun. Une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres avec chacune des placards encastrés. Un garage préférant accueillir une buanderie, un WC et des rangements mais qui peut être réhabilité à son usage initial.

Les points forts du bien

  • Lumineux, pas de vis à vis, quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480
  • Référence
    VM1495

Détail des pièces

  • Salon : carrelage, cheminée, lumineux
    25 m²
  • Cuisine : indépendante, carrelage, lumineuse, aménagée et équipée
    10 m²
  • Entrée : carrelage, rangement
    6.90 m²
  • Chambre 1 : parquet stratifié, rangement
    10.41 m²
  • Mezzanine : planché en bois
    9.42 m²
  • SDB : carrelage
    5.56 m²
  • Chambre 2 : parquet stratifié, rangement
    9.60 m²
  • Chambre 3 : parquet stratifié, rangement
    9.60 m²
  • Garage : WC individuel et rangements avec point d'eau inclu
    16.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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