Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nérac 47600
A voir absolument
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nérac 47600
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nérac 47600
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nérac 47600
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nérac 47600
+ de photos

Villa de type 7 avec jardin

329 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nérac 47600
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 188.77 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 38 ca

Vous recherchez une maison moderne et spacieuse dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison de type T7 située Nerac proche de toutes commodités avec garage et terrain de 730m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la superficie du séjour. Véritable espace de vie d'environ 60m2, il dispose d'une cuisine américaine tout équipée et très fonctionnelle, avec accès sur une buanderie.
En partie nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres spacieuses , dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu'un WC complètent ce bien aux atouts indéniables.
Côté technique, le confort est optimal : menuiseries en ALU double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur , climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques...
En extérieur, on retrouve un garage d'environ 25m2 au sol.
Vous profiterez également d'un jardin de 730m2 environ, sur l'arrière et l'avant de la maison.
Un bien très rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Nadir MADANI, EI, RSAC 424.807.881 au 06.51.77.68.78. Vous pouvez également contacter l'agence, au 05.53.47.17.82. A vos visites !

Les points forts du bien

  • Environnement
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Gaz, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    68 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nérac 47600
  • Référence
    VM1760

Détail des pièces

  • Cuisine
    34,28 m²
  • Buanderie
    8,30 m²
  • Salon
    68,26 m²
  • Degagement
    6,40 m²
  • WC
    2,50 m²
  • salle de bain
    11,64 m²
  • Chambre 1
    11,78 m²
  • Chambre 2
    13,96 m²
  • Chambre 3
    13,97 m²
  • Suite parentale
    15,38 m²
  • Dégagement
    2,32 m²
  • Garage
    23,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 643.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 42 4807 881 000 26

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Nérac 47600
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser