A vendre: Maison de type T6 de 130m² avec piscine, carport et grand jardin
327 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 64 ca
A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES & PISCINE
Sur la commune de Pont-du-Casse, à 5 mn d'Agen, dans un environnement idyllique et très calme mais proche des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de type T6 de 130m2 environ édifiée en 2011 avec piscine et jardin de 2260m2
En entrant, on découvre un vaste séjour de 50m2 environ avec cuisine américaine. Cette pièce est un vraie lieu de vie privilégié, avec sa luminosité traversante, ses matériaux contemporain, son poêle à bois et ses ouvertures côté terrasse et piscine.
En configuration actuelle le bien propose 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous avez la possibilité de créer facilement une cinquième chambre par une simple cloison de séparation.
En extérieur, vous serez séduits par la quiétude et la vue que propose le terrain, arboré, verdoyant et paysager. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine 8*4 au sel avec rideau de protection, ainsi que d'un carport pour deux voitures.
Un bien idéalement situé, très rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Daniel Couturier, EI - N° RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Isolationok
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinesel
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretrès bien
- LocalisationPont-du-Casse 47480
- RéférenceVM2005
Détail des pièces
- SEJOUR - Luminuex, spacieux, poêle à bois, cuisine ouverte et équipée51.5 m²
- DEGAGEMENT3.5 m²
- CHAMBRE PARENTALE 1 - Dressing, Baie vitrée, carrelage au sol15 m²
- BUANDERIE4.5 m²
- DEGAGEMENT avec emplacement cumulus2.5 m²
- CHAMBRE 29.7 m²
- CHAMBRE 39.9 m²
- CHAMBRE 422 m²
- WC2.2 m²
- SALLE DE BAINS - Douche et Baignoire7.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1455.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963
