Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Marmande 47200
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A vendre maison de plain-pied de 150m²

212 000

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Marmande 47200
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 49 a 08 ca

Vous recherchez le confort d'une maison spacieuse, fonctionnelle et sans escaliers ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied située sur la commune de Gontaud de Nogaret, à 10 minutes de Marmande et Tonneins, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/salle à manger, de quatre chambres généreuses offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, et d'un cellier. Attenant à la maison, un garage d'environ 40m² vient compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin bien entretenu et entièrement clôturé, idéal pour les barbecues en famille, les jeux d'enfants ou tout simplement pour vous détendre en plein air.
Côté technique, ce bien est équipé de menuiseries bois double vitrage et de chauffage au fioul.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray au 0603744388 ou 0553965220. RSAC 901721969

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Marmande 47200
  • Référence
    VM1633

Détail des pièces

  • CUISINE
    16 m²
  • SALON / SALLE A MANGER
    50 m²
  • CH1
    12 m²
  • CH2
    15 m²
  • CH3
    14 m²
  • CH4
    16 m²
  • SALLE DE BAIN
    10.5 m²
  • WC
    2 m²
  • COULOIR
    12 m²
  • CELLIER
    20 m²
  • GARAGE
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011

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