A vendre maison de plain-pied de 150m²
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 49 a 08 ca
Vous recherchez le confort d'une maison spacieuse, fonctionnelle et sans escaliers ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied située sur la commune de Gontaud de Nogaret, à 10 minutes de Marmande et Tonneins, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/salle à manger, de quatre chambres généreuses offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, et d'un cellier. Attenant à la maison, un garage d'environ 40m² vient compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin bien entretenu et entièrement clôturé, idéal pour les barbecues en famille, les jeux d'enfants ou tout simplement pour vous détendre en plein air.
Côté technique, ce bien est équipé de menuiseries bois double vitrage et de chauffage au fioul.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray au 0603744388 ou 0553965220. RSAC 901721969
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMarmande 47200
- RéférenceVM1633
Détail des pièces
- CUISINE16 m²
- SALON / SALLE A MANGER50 m²
- CH112 m²
- CH215 m²
- CH314 m²
- CH416 m²
- SALLE DE BAIN10.5 m²
- WC2 m²
- COULOIR12 m²
- CELLIER20 m²
- GARAGE40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
