Maison 4 chambres, garage et jardin
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 08 ca
A VENDRE à Pont-du-Casse
EN EXCLUSIVITÉ !
Charmante maison de ville avec jardin – Idéal investissement locatif ou résidence principale.
Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne sur 1 côté, alliant confort et fonctionnalité.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une cuisine qui ouvre sur une terrasse couverte, un salon et un WC. Garage et buanderie/cellier complètent ce niveau.
À l'étage, 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes dont 3 ouvrent sur un balcon. La partie nuit de la maison dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Située dans un environnement recherché, la maison est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles... un emplacement privilégié qui facilite le quotidien.
Ce bien vous est proposé par Daniel Couturier, EI - N° RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
Les points forts du bien
- Proche des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-du-Casse 47480
- RéférenceVM2020
Détail des pièces
- cuisine11.84 m²
- WC1.25 m²
- salon17.00 m²
- dégagement8.36 m²
- palier + dégagement6 m²
- chambre 1 + placard11.33 m²
- chambre 2 + placard9.96 m²
- WC1.43 m²
- salle d'eau4.90 m²
- chambre 3 + placard12.53 m²
- chambre 4 + placard16.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 954 963
