Nouveauté
+ de photos
A vendre maison de plain pied à Brax
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.35 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 03 ca
🏡 Maison de plain-pied 100 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 1003 m² – Brax (47310)
📍 BRAX
Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m², idéalement exposé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel avec placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte signée Mobalpa, alliant modernité et praticité.
La partie nuit se compose de :
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55
📍 BRAX
Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m², idéalement exposé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel avec placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte signée Mobalpa, alliant modernité et praticité.
La partie nuit se compose de :
- 3 chambres avec placards intégrés,
- Une salle de bain familiale avec baignoire et douche,
- Un WC séparé.
- D’une buanderie indépendante,
- D’un second WC.
- Piscine au chlore 4x8 m (année 2016),
- Pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours à l’abri du soleil ou de la pluie,
- Grand jardin plat, facile d’entretien, idéal pour les familles ou les amoureux de nature.
- Construction récente et bien entretenue,
- Quartier résidentiel calme,
- Proximité des commodités, écoles, commerces, et accès rapide aux axes principaux.
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55
Les points forts du bien
- Plain Pied
- Quartier Calme
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol111 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationlAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine4x8 Chlore de 2016
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationBrax 47310
- RéférenceVM1897
Détail des pièces
- Salle de bain avec baignoire et douche 7.68 m²
- Chambre avec placard, parquet stratifié, porte fenêtre12.06 m²
- WC2.07 m²
- Placard, parquet stratifié 10.33 m²
- Chambre, placard, parquet stratifié 10.01 m²
- Entrée avec placard m²
- salon-cuisine-salle à manger 35.21 m²
- Cellier+ WC séparé 8.35 m²
- Garage 21.02 m²
- Dégagement 4.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011
