Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Croix-Blanche 47340
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.21 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 10 a
En exclusivité ! Idéalement située entre Agen et Villeneuve sur Lot sur le secteur de La Croix Blanche. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de type 4 style basque. Cette maison où vous n'avez poser vos meubles et composée en rez de jardin d'une entrée, salon-séjour avec poele à bois Godin, cuisine équipée, 2 chambres, un bureau pouvant servir pour une chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Les points sont une dépendance servant de garage pour 3 véhicules.
Le joli jardin composé de plusieurs types d'arbres fruitiers, lauriers roses, fleuri... et entièrement clôturé.
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82 ou au 07 85 40 49 75 Océane Scie EI Agent commercial
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC
- Surface au sol86 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationLa Croix-Blanche 47340
- RéférenceVM1413
Détail des pièces
- Cuisine 10 m²
- Séjour : carrelage, poêle à Godin 27.39 m²
- Bureau : Carrelage5 m²
- Entrée : carrelage, rangement 3.38 m²
- Dégagement : carrelage 6.56 m²
- Salle d'eau + WC : carrelage, douche à l'italienne 4.38 m²
- Bureau : parquet 7.03 m²
- Chambre 1 : Parquet bois10.87 m²
- Chambre 2 : Parquet bois 9.60 m²
- Garage : 3 ouvertures 57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant