Maison de plain-pied de type T5 avec garage et jardin
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 54 ca
***NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ***
Dans un charmant village du Tarn-et-Garonne, à 5mn de Golfech et de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de type T5 avec garage et jardin de 1254m2.
En entrant, on découvre une très belle pièce de vie de 50m2, très spacieuse et lumineuse, avec cuisine américaine toute équipée et fonctionnelle. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant sur une terrasse exterieure de 20 m2 environ. On retrouve également, attenante au séjour, une grande arrière cuisine, pouvant faire office de buanderie.
En partie nuit, on découvre 3 chambres de beaux volumes avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté technique ; Menuiseries PVC double-vitrage, climatisation réversible (3 splits), isolation par l'exterieur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques.
En extérieur, on découvre une très belle parcelle totalement plate et clotûrée de 1300m2 environ, au calme et sans vis-à-vis.
Enfin, un grand garage de 23.40m2 carrelé, avec portail motorisé, complète cet ensemble de qualité.
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol113 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Isolationpar l'exterieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureparfait
- LocalisationValence 82400
- RéférenceVM1582
Détail des pièces
- SALON/CUISINE - climatisation reversible, peinture neuve, double vitrage, vmc, acces exterieur, cuisine americaine50.30 m²
- ARRIERE CUISINE - belle hauteur sous plafond, point d'eau, thermodynamique13.44 m²
- DEGAGEMENT 3.57 m²
- CAMBRE 1 - placard11.64 m²
- CHAMBRE 2 - placard12.20 m²
- CHAMBRE 3 - placard11.30 m²
- SALLE DE BAIN - double vasque, cabine de douche, baignoire, vmc8.63 m²
- WC - vmc1.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
