A VENDRE VILLA ROQUEFORT
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 14 ca
Rive gauche, à seulement quelques minutes du centre ville d'Agen, à 2 minutes de la sortie A62 Agen Ouest-Technopole et du nouveau pont de Camélat, les zones commerciales de l'agglomération se trouvent également à moins de 5 minutes...
Tout proche du village de Roquefort et de ses commerces de proximité,
À VENDRE : maison 7 pièces avec jardin, surface habitable d'environ 131 m², orientée sud/sud-ouest. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie communique avec un grand garage carrelé de 32 m².
LES PLUS :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Terrasse couverte d'environ 49 m²
- Terrain piscinable.
COTE TECHNIQUE :- Chauffage au sol
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation
- Portails entrée et garage motorisés
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : [email protected]
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol131 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationmurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationRoquefort 47310
- RéférenceVM1598
Détail des pièces
- Hall7.70 m²
- Cuisine12.70 m²
- Cellier6.48 m²
- Salon Salle à manger39.30 m²
- Chambre12.88 m²
- Chambre12.00 m²
- Chambre11.80 m²
- Chambre10.47 m²
- Salle de bains7.23 m²
- Dégagement8.56 m²
- WC1.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
