Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Roquefort 47310
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 14 ca
MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À VENDRE : Proche d'Agen, maison 7 pièces avec jardin, surface habitable d'environ 131 m², orientée sud/sud-ouest. Elle comporte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, un grand garage carrelé (32 m²). Plusieurs places de stationnement devant la maison.
L'intérieur est en bon état, la pièce de vie lumineuse ouvre sur une belle terrasse couverte d'environ 49 m² avec vue sur le jardin. Possibilité de prévoir une piscine.
À proximité : gare (Agen), écoles, restaurants. Autoroute A62, Agropole, zone commerciale Agen Sud et Technopole Agen Garonne.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : [email protected]
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol131 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationmurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationRoquefort 47310
- RéférenceVM1598
Détail des pièces
- Hall7.70 m²
- Cuisine12.70 m²
- Cellier6.48 m²
- Salon Salle à manger39.30 m²
- Chambre12.88 m²
- Chambre12.00 m²
- Chambre11.80 m²
- Chambre10.47 m²
- Salle de bains7.23 m²
- Dégagement8.56 m²
- WC1.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
