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A vendre maison située à Estillac avec garage et piscine
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 24 a 21 ca
À VENDRE – Maison familiale 167 m² avec piscine et dépendances – Estillac
Située sur la commune prisée d’Estillac, découvrez cette belle maison familiale de 167 m² implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de 2 421 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une immense salle à manger et un salon plus intimiste, offrant un magnifique espace de vie tourné vers l’extérieur avec un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend une partie nuit fonctionnelle composée de :
Une opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55.
Située sur la commune prisée d’Estillac, découvrez cette belle maison familiale de 167 m² implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de 2 421 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une immense salle à manger et un salon plus intimiste, offrant un magnifique espace de vie tourné vers l’extérieur avec un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend une partie nuit fonctionnelle composée de :
- Un WC séparé
- Une salle d’eau
- Deux chambres confortables
- Un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente
- Une salle d’eau avec WC
- Deux grandes chambres mansardées
- Pompe à chaleur air/air
- Poêle à granulés
- Cumulus électrique
- Menuiseries double vitrage
- Piscine au chlore pour profiter pleinement des beaux jours
- Garage fermé
- Quatre carports
- Atelier
- Cave
- Terrain entièrement clôturé
Une opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Belle rénovation
- Nombreux garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol124 m²
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineCoque Chlore 30m3 1m40prof
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile anciennes à changer
- LocalisationEstillac 47310
- RéférenceVM1932
Détail des pièces
- Entrée+Cuisine 26.51 m²
- Salon 17.20 m²
- Salle à manger avec poêle à granules 31.66 m²
- Buanderie11.35 m²
- Dégagement4.19 m²
- Chambre 1 Avec parquet 11.54 m²
- Chambre 2 Avec parquet 15.62 m²
- Salle d'eau 5 m²
- WC1.44 m²
- Chambre 3 grand placard 24.70 m²
- Palier10.33 m²
- Chambre 4 15.43 m²
- Salle d'eau avec WC 4 m²
- Garage 19 m²
- Atelier 8.5 m²
- Cave 8.5 m²
- Carport 119 m²
- Carport 219 m²
- Carport 319 m²
- Atelier 2 19 m²
- Local piscine 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011
