Villa à vendre, 7 pièces - Casteljaloux 47700
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Vente villa de standing sur Casteljaloux

579 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 245.52 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 60 a

Découvrez cette Magnifique Villa de Standing à Casteljaloux

Plongez dans l'univers de cette somptueuse villa située à Casteljaloux, une véritable oasis de tranquillité.

 Construite en 1989, cette maison de 245m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Avec ses 7 pièces réparties principalement sur le même niveau, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse.

Le salon/séjour de 71 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse spacieuse, invitant à des moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un véritable écrin de convivialité. Les 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau attenante, offrent un confort optimal.

Le sous-sol offre également de belles possibilités selon vos envies et ajoute une touche de polyvalence à cette demeure. La piscine au sel de 6x12 mètres, entourée d'un jardin de 6000 m², promet des après-midi estivaux inoubliables.

En termes de commodités, vous trouverez une crèche à 15 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un casino, les termes, le lac de Clarens et les commodités du quotidien à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la vue verdoyante qui entoure la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité.


LES PLUS:
- Commodités à proximité
- Pas de travaux à prévoir
- Non énergivore
- Villa lumineuse et spacieuse
- Garage, atelier, cave

Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Lucie CHIQUERAY, EI, RSAC 918 807 413 au 06-21-28-06-55 ou au 05.53.47.17.82.

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Bien entretenu
  • Cuisine moderne
  • Tout confort
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    71 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Description de la piscine
    SEL 6x12
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bon état et entretien ok
  • Localisation
    Casteljaloux 47700
  • Référence
    VM1753

Détail des pièces

  • Séjour
    37.73 m²
  • Salon
    33.29 m²
  • Cuisine
    16.20 m²
  • Entrée
    14.25 m²
  • Cellier
    6.25 m²
  • WC
    2.45 m²
  • Chambre 1
    12.70 m²
  • Chambre 2
    15.80 m²
  • Bureau ou Chambre 3
    10.85 m²
  • Chambre 4
    10.40 m²
  • Salle de bain
    12.55 m²
  • Salle d'eau
    8.40 m²
  • Dégagement
    7.80 m²
  • Serre
    10.50 m²
  • Mezzanine
    33.30 m²
  • Chambre +Salle d'eau avec WC Sanibroyeur
    16.65 m²
  • Sous-sol
    101.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91880741300011

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