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Belle maison en pierre de 311 m²
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 311.21 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 32 ca
EN EXCLUSIVITÉ !
COUP DE COEUR ASSURÉ - À 10 MIN DE LA GARE - À 8 MIN DE L'HÔPITAL - 311 M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE
Venez découvrir cette belle maison en pierre de type 9 de 311 m² rénovée avec goûts, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison est à proximité de toutes commodités à pied, arrêts de bus, école, boulangerie, pharmacie, commerces, mairie...
Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et spacieuse, un agréable salon-salle à manger de 42 m² avec poêle à bois design, une salle d'eau, wc, une chambre.
Au premier étage 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain avec wc, un coin rangement. et au 2eme étage une belle pièce de 32 m² avec poutres apparentes servant actuellement d'un espace détente mais peut servir également de salle cinéma ou grande chambre supplémentaire.
Les points forts :
COUP DE COEUR ASSURÉ - À 10 MIN DE LA GARE - À 8 MIN DE L'HÔPITAL - 311 M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE
Venez découvrir cette belle maison en pierre de type 9 de 311 m² rénovée avec goûts, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison est à proximité de toutes commodités à pied, arrêts de bus, école, boulangerie, pharmacie, commerces, mairie...
Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et spacieuse, un agréable salon-salle à manger de 42 m² avec poêle à bois design, une salle d'eau, wc, une chambre.
Au premier étage 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain avec wc, un coin rangement. et au 2eme étage une belle pièce de 32 m² avec poutres apparentes servant actuellement d'un espace détente mais peut servir également de salle cinéma ou grande chambre supplémentaire.
Les points forts :
- Grande superficie habitable
- Au goûts du jour
- Atypique avec du cachet
- 5 Chambres
- 2 Garages
- Piscine au sel
- Cuisine été extérieur
- Jardin arboré et fleuri
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol311 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationRefaite 5ans
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine4*8
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite 5ans
- LocalisationPont-du-Casse 47480
- RéférenceVM1415
Détail des pièces
- Cuisine 22.84 m²
- Entrée 15.4 m²
- Dégagement 14.74 m²
- Séjour 41.76 m²
- WC1.69 m²
- Salle d'eau + Dressing 12.96 m²
- Bureau 28.3 m²
- Chambre 123.81 m²
- Cage d'escalier 4.2 m²
- Couloir 13 m²
- SDB12.24 m²
- Bureau 4 m²
- Chambre 2 + mezzanine 18.99 m²
- Chambre 3 + mezzanine 20.67 m²
- Chambre 4 + mezzanine 24.69 m²
- Chambre 5 + mezzanine 24.69 m²
- Cage d'escalier 2.39 m²
- Comble aménagés32 m²
- Garage + Buanderie28.47 m²
- Garage 2 + étage 64.5 m²
- Local piscine 1.5 m²
- Cuisine d'été 17.95 m²
- Serre20 m²
- Terrasse 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 600 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouar FALIT
Gérant