Vente maison de ville avec garage et grand jardin
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 13 a
Cette maison de ville, idéalement située sur le Passage d’Agen, à seulement 15 minutes à pied de la place jasmin vous séduira par ses beaux volumes.
En effet elle dispose d’une grande cuisine familiale, d’un espace dinatoire avec cave vitré et d’un salon chaleureux avec son insert bois.
La partie nuit offre trois grandes chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d’eau et une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
A l’extérieur se trouve une dépendance aménagée en chambre de 16m² avec climatisation réversible.
Le garage attenant offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire ou de stockage.
Le terrain plat de 1300m² est entièrement clôturé et accessible en voiture. Il dispose d’un puits et d’un terrain de pétanque pour se détendre à l’abri des regards.
Pour tout complément d’information veuillez contacter d’agence Au Centre de l’Immobilier au 05 53 96 52 20 ou Lucie Chiqueray agent commercial EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Terrain constructible
- Beaux volumes
- Piscinable
- Grand terrain
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol94 m²
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLAINE DE VERRE
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture7 ANS
- LocalisationLe Passage 47520
- RéférenceVM1548
Détail des pièces
- Chambre dépendance avec clim réversible 16 m²
- Rez-de-chaussée du garage 52.89 m²
- 1er étage du garage 31.23 m²
- Salon avec clim réversible 27.35 m²
- WC1.35 m²
- Entrée 9 m²
- Cuisine d'été 8.64 m²
- Rangement 4.55 m²
- Salle à manger 16.95 m²
- WC1.71 m²
- Cuisine 29.97 m²
- Dressing8.56 m²
- Suite parentale avec salle d'eau 14.31 m²
- Chambre10.84 m²
- Chambre9.93 m²
- Salle d'eau 3.61 m²
- Chambre avec placard 14.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
