Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Aubin-de-Cadelech 24500
191 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 05 ha 89 a 30 ca
Venez découvrir dans la campagne de Saint-Aubin de Cadelech, une pittoresque propriété de 5 hectares composés d’une grange en pierre de 347m², un carport en pierre de 48m² ainsi qu’une longère de 208m².
Cette propriété offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les investisseurs.
La grange, avec ses vastes espaces offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitez créer un espace de stockage, un atelier ou même transformer la grange en une maison d’hôtes, les possibilités sont infinies.
Le carport de 48 m² est idéal pour abriter vos véhicules, qu’il s’agisse de voitures ou motos.
La longère, actuellement divisée en trois appartements de 70m² chacun, est parfaite pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant les appartements ou pour les familles nombreuses en formant qu’une seule et même maison. Chaque appartement dispose d’un accès extérieur indépendant, et bénéficie tous d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de placard de rangement. Le grenier peut également être transformé en surface habitable.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie modernes et confortable.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation exceptionnelle.
Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Chiqueray Lucie RSAC 918 807 413 ou l’agence Au Centre de l’Immobilier au 05 53 96 52 20.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol225 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Aubin-de-Cadelech 24500
- RéférenceVM1397
Détail des pièces
- Apt 1 : Salon/Cuisine/ Salle à manger 29.13 m²
- Apt 1: Dégagement 5.24 m²
- Apt 1: Chambre 1 10 m²
- Apt 1: Chambre 2 11.5 m²
- Apt1: Bureau5.51 m²
- Apt 1: Dégagement 3.82 m²
- Apt 1: Salle de bain 4.35 m²
- Apt 1: WC1.79 m²
- Apt 2: Salon 20.47 m²
- Apt 2: Cuisine7 m²
- Apt 2: Entré 7.19 m²
- Apt 2:Chambre 110 m²
- Apt2: Dégagement 4.59 m²
- Apt2: Salle de bain 6.69 m²
- Apt2: Chambre 210.39 m²
- Apt 2: stockage 16.65 m²
- Apt 3: Grenier62 m²
- Apt 3: Salon/ Cuisine/ Salle à manger avec cheminée 32.82 m²
- Apt 3: Salle de bain 4.60 m²
- Apt 3: WC1.24 m²
- Apt 3: Bureau8 m²
- Apt3: Chambre 112 m²
- Apt 3: Buanderie 10.95 m²
- Local technique9.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
