Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Aubin-de-Cadelech 24500
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Descriptif du bien

  • Surface : 208 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 05 ha 89 a 30 ca

Venez découvrir dans la campagne de Saint-Aubin de Cadelech, une pittoresque propriété de 5 hectares composés d’une grange en pierre de 347m², un carport en pierre de 48m² ainsi qu’une longère de 208m².

Cette propriété offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les investisseurs.

La grange, avec ses vastes espaces offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitez créer un espace de stockage, un atelier ou même transformer la grange en une maison d’hôtes, les possibilités sont infinies.

Le carport de 48 m² est idéal pour abriter vos véhicules, qu’il s’agisse de voitures ou motos.

La longère, actuellement divisée en trois appartements de 70m² chacun, est parfaite pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant les appartements ou pour les familles nombreuses en formant qu’une seule et même maison. Chaque appartement dispose d’un accès extérieur indépendant, et bénéficie  tous d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de placard de rangement. Le grenier peut également  être transformé en surface habitable.

 Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie modernes et confortable.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation exceptionnelle.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Chiqueray Lucie RSAC  918 807 413 ou l’agence Au Centre de l’Immobilier au 05 53 96 52 20.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    225 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Aubin-de-Cadelech 24500
  • Référence
    VM1397

Détail des pièces

  • Apt 1 : Salon/Cuisine/ Salle à manger
    29.13 m²
  • Apt 1: Dégagement
    5.24 m²
  • Apt 1: Chambre 1
    10 m²
  • Apt 1: Chambre 2
    11.5 m²
  • Apt1: Bureau
    5.51 m²
  • Apt 1: Dégagement
    3.82 m²
  • Apt 1: Salle de bain
    4.35 m²
  • Apt 1: WC
    1.79 m²
  • Apt 2: Salon
    20.47 m²
  • Apt 2: Cuisine
    7 m²
  • Apt 2: Entré
    7.19 m²
  • Apt 2:Chambre 1
    10 m²
  • Apt2: Dégagement
    4.59 m²
  • Apt2: Salle de bain
    6.69 m²
  • Apt2: Chambre 2
    10.39 m²
  • Apt 2: stockage
    16.65 m²
  • Apt 3: Grenier
    62 m²
  • Apt 3: Salon/ Cuisine/ Salle à manger avec cheminée
    32.82 m²
  • Apt 3: Salle de bain
    4.60 m²
  • Apt 3: WC
    1.24 m²
  • Apt 3: Bureau
    8 m²
  • Apt3: Chambre 1
    12 m²
  • Apt 3: Buanderie
    10.95 m²
  • Local technique
    9.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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